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正文 第三百五十四章 正式上班(上)

作者:博多之子本书字数:K更新时间:
    “是这样的。”那人接着解释道:“政策宽松之后,现在很多中间商开始推出所谓的集资建房,他们联合大批的消费者筹集资金。从买地到设计、建房甚至装修都是他们联合消费者集资来完成的。”

    “整个过程中,他们几乎没有资金投入,所以把自身的利益压的很低。这种集资建房地房价比市场价要低出很多,不仅如此,他们还从消费者中选取代表监理,消费者可以全过程地监管建房的流程甚至详细到每一粒沙子、每一根钢筋都具体用到了什么地方,透明度十分地高,所以兴起的很快,也十分受欢迎。”

    唐泽明显有些震惊,片刻后才惊讶的问道:“还有这样的事情?集资建房,除了大型的企事业单位,还没听说私人也可以做的,这种中间人用什么来证明自己的信用?又怎么保证消费者会将钱在房子还虚无缥缈的时候就把钱给他们?”

    那人解释道:“他们的法宝就是透明度,几乎百分百的透明度,他们会邀请消费者全程参与建房的全过程,甚至每动用一分钱都需要消费者的同意,而且他们明确了告诉了消费者自己的佣金是多少,不存在一分钱的隐瞒,所以消费者也都乐意他们从中赚取一定的佣金,要知道这比房地产公司的利润低上很多,到了最后,房价也会比商品房有更大的优势……”

    “噢……”唐泽陷入了沉默,片刻后无奈的叹了口气,摇头说道:“几年没有过问过公司的事情,我真没想到……”唐泽突然又来了兴致,伸出一只手在空中比划着

    “这些人十分的聪明啊!不得不承认,他们是在为消费者做实事,不但大大降低了最终房价、杜绝了豆腐渣工程,而且绝对人性化的流程设计……空手套白狼,这手段堪比当年国美老总玩的那一手!”

    “所以再加上政府出台的一系列限制房价的政策,最终导致了现在房地产行业的不景气,还有房地产公司的只多不少,所以生意十分的难做。”那人最终总结道。

    “哎……”唐泽感叹道:“只要是赚钱的行业,做的人只会越来越多,竞争也自然越来越大,这都是必然的现象,房地产一直是大唐的重头戏,现在已经发展到了瓶颈,是要找个好的突破点了。”

    一旁的任桂芝急忙顺水推舟的说道:“是啊是啊,爸爸,房地产的不景气,直接导致了咱们大唐业绩的下滑,所以……”

    “这也不是理由!”唐泽打断任桂芝的话,厉声说道:“房地产不景气只是最近的事情,但是公司业绩的下滑已经持续了两年多,如果说房地产不景气之后公司的业绩开始下滑,这也是情有可原,但是之前呢?”

    任桂芝无言以对,唐泽接着说道:“暂时不说这个了。”

    顿了顿又道:“络的事情我这个老人不是太懂,不过大唐在这个项目上做的很好,盈利的巨大是我之前不敢想的,其他的不说,单就络这一块,整体是十分值得夸赞的,太专业的意见我给不了。但是还是那句话:一切以人为本。”

    “当今社会,做任何生意,只要不是垄断性的经营,都必须要注重人性化,要设身处地地为消费者考虑,当然,这里的考虑不是指如何能让消费者少花钱。而是要以消费者的角度考虑。考虑你该如何去做,才能让他们更乐意在你的身上花钱,能让消费者花钱、花最多的钱,还能他们花的满意、花的舒服,那就是最大的成功。”

    真是无商不奸啊。如果被消费者听到唐泽地这些话,肯定要气地不成样子了,但是事实就是如此。

    “消费者每花一笔钱都伴随着一种心情。如果让他感觉到这钱花的不值、花的不爽,那你基本就算是永远的错过了这个消费者了,但是如果你能让他在花钱的同时感觉到超值、舒心,那毫无疑问你就有了一个回头客,这个世界没有一次性地生意,包括卖棺材地都有回头客,更何况其他?!”

    唐泽十分认真的说道:“现在的企业都把人文理念挂在嘴边,人文这两个字不是给商家挂在嘴上说的,而是要用实际行动来表示的。”

    张小兵暗自咋舌,幼年时他对外公的印象无非是那个慈祥的老人,但是从没有见过他如此商人的一面,当真是“老奸巨猾”啊!

    一个戴着老花镜显得十分老实的老头一个劲的点头说道:“董事长说的对!说的太对了。”

    唐泽并没有把这句拍马屁的话听在耳朵里,而是接着说道:“房地产的问题,不是我们在这里坐着就可以聊出一个新路子来的,这个行业我们至少还要做二十年,所以一定要寻找到一个新的机会,这段时间让企划部尽量做出三份可行的策划案出来,绝对不能再任由房地产业再这样萧条下去。”

    “好的。”几乎所有的人都这样答应下来。

    唐泽点了点头,说道:“今天的会议就到此为止,其他的事情我们以后再谈,就这样吧,散会。”

    紧张了半天的董事们如蒙大赦.急忙从会议室里告辞离开,从这扇门出去之后,他们全部都要尽快的查看先前自己所犯下的事情到底有没有留下什么把柄,能掩盖的尽量掩盖,不能掩盖的尽量填补,总之不能因小失大,这是他们所有人的想法。

    张小兵的舅舅、舅妈也告辞离开,回到各自的岗位上继续和其他人一样的犯愁,唐泽十分无奈的叹了口气,对身边的张小兵说道:“想限制住大笔资金的外流并不是难事,最难的就是无数蛀虫在公司内部一点点的把公司侵蚀掉,千里长堤常溃于一蚁之穴,更何况滋生了这么多的蝼蚁”

    张小兵在一旁好奇的问道:“外公,这件事情你准备怎么做?”

    “怎么做?”唐泽无奈的摇了摇头,目视着前方轻声说道:“刚才的话也只是想让他们尽量收敛一些,毕竟他们是公司的董事,在公司里各自都有各自的势力,牵一发则动全身,更何况这么多的人?也只能找一个相对合适的人出来杀鸡儆猴,在这个时候,最怕的就是在公司内部造成恐慌。”

    董事会议之后,唐泽将陈天华叫了进来,笑着对他说道:“小兵这段时间就要拜托你了,你可千万给我教好他。”

    陈天华微微笑道:“董事长你尽管放心吧。”

    “嗯。”唐泽点了点头,说道:“那你就带着小兵下去吧,让他熟悉一下工作环境。”

    “好的。”陈天华答应下来,对张小兵客气的说道:“张先生,你跟我下去吧。”

    张小兵微微点头,对唐泽示意道:“外公,那我就先下去了。”

    唐泽笑了笑,嘱咐道:“去吧,我的办公室在三十层,有任何需要就上来找我,或者给我打电话也行。”

    “好的。”

    和陈天华从会议室里出来,陈天华便开始向张小兵介绍起商务部的一些情况。

    “张先生,咱们商务部一共四十八个人,其中我是商务部部长,也是商务部的总经理,另外咱们还有两个副经理和四个业务组长,主要呢就是做销售和各种原材料的采购和代工业务的洽谈、联系。”

    张小兵点了点头,客气的问道:“那请问我要做什么工作?”

    陈天华笑道:“如果你愿意的话,熟悉一下工作就让你做副经理。”

    “呃……”张小兵有些尴尬的说道:“其实说真的,做生意我一点都不懂,做经理有点太勉强了,还是从普通的开始做起吧。”张小兵自认为自己对生意一窍不通,除了在枫琳集团那些黑社会的买卖,用的根本不是正规商界的套路。

    “这个不要紧。”陈天华呵呵笑道:“任何东西不是生来就会的,都需要学习,只要你用心去做,肯定可以做好的。”接着。张小兵跟着陈天华走到了电梯旁边,按了一下按钮对张小兵说道:“你要明确你的目地,我想董事长让你到商务部不是让你去学怎么样做一个合格的员工,而是让你学会如果做一个领导者,一个领导者不一定要面面俱到,但最终要的是要有一定的人格魅力和大局观。这样,才能让你的手下死心塌地的跟着你。”

    张小兵受教地点了点头,感谢道:“陈伯伯,多谢你的提醒,我会做好的!”

    “嗯。”陈天华笑着点了点头。开玩笑般随意的说道:“没准儿以后你就成了我的上司了,我也很希望能继续辅佐唐家地第三代人,你要加油干!别让董事长和我这个老头子失望!”

    张小兵自然明白这个道理,无论自己的外公究竟是不是真的要将大唐集团交到自己手上,就目前舅舅一家吃里扒外的情形、外公身边无信任的人可用的情况,自己都必须要牟足劲,把大唐的事情处理好,否则的话,就连自己也不能原谅,更无颜面对外公。

    大唐集团是外公一辈子的心血,就算是将来老人要将它捐出去,那也是老人自己的选择,这些大大小小的蛀虫,自己必须要将他们全部清除掉!<
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